2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況及主要建設(shè)內(nèi)容
2.1.1 工程項目名稱： 順德高新區(qū)學校建設(shè)工程勘察設(shè)計。
2.1.2 項目建設(shè)地址： 順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)啟動區(qū) 。
2.1.3 主要建設(shè)內(nèi)容與工程規(guī)模、特征： 本項目位于順德西部生態(tài)產(chǎn)業(yè)啟動區(qū)商務配
套區(qū)地塊內(nèi)，擬打造一所優(yōu)質(zhì)學校。建設(shè)工程主要內(nèi)容包括教學樓、實驗樓、綜合樓（藝
術(shù)樓、圖書樓、會堂、行政樓）、食堂、學生宿舍、風雨操場、游泳館、商業(yè)綜合體及
地下車庫等?？傉嫉孛娣e約為 86867 平方米，總建筑面積約 137354 平方米。根據(jù)本項目
的《可行性研究報告》初中教學樓（22246m2）、初中學生宿舍（20567m2）、教師公寓
（25852m2）的單體建筑面積均超 2 萬平米，所以本項目屬大型設(shè)計。建設(shè)費用估算約
4.3 億元 。
2.2 招標范圍及內(nèi)容
本次招標的范圍和內(nèi)容是：順德高新區(qū)學校工程建設(shè)范圍內(nèi)的所有建筑物及構(gòu)筑物
的相關(guān)工程勘察和工程設(shè)計服務，包括本工程項目用地范圍內(nèi)的工程地質(zhì)勘察（包括初
勘、詳勘和補充勘察）、方案深化、初步設(shè)計（含概算編制）、施工圖設(shè)計及設(shè)計跟蹤、
協(xié)助各階段設(shè)計評審、工程設(shè)計變更（含變更的造價估算）、施工現(xiàn)場服務、設(shè)備材料
采購咨詢服務、專業(yè)設(shè)計配合服務等后續(xù)服務，以及配合完成規(guī)劃、人防、消防、防雷
等專業(yè)報審工作，并根據(jù)業(yè)主要求選派專業(yè)設(shè)計人員駐場提供專業(yè)設(shè)計咨詢與配合服務
等。
具體專業(yè)設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、消防、人防、供配電（含
強弱電工程、外接高壓供電線路工程）、照明、通訊、通風空調(diào)、防雷、智能化、火災
自動報警系統(tǒng)、環(huán)保節(jié)能、幕墻、燃氣、外墻裝飾、室內(nèi)裝修（包括：初裝修、二次精
裝修）等專業(yè)設(shè)計；用地范圍內(nèi)室外道路球場等設(shè)施、給排水、排污、綠化及環(huán)境、配
電、監(jiān)控系統(tǒng)、綜合管線等專業(yè)設(shè)計，以及跨越用地范圍邊界的必要的市政接駁(如道路、
管道)等設(shè)計。設(shè)計滿足綠色建筑及海綿城市要求。具體工作內(nèi)容以招標人的設(shè)計任務書
2
為準。
本項目實行限額設(shè)計，即確保本工程總預算在批復的范圍之內(nèi)。
2.3 勘察設(shè)計服務周期
本招標項目的工程勘察設(shè)計周期為：自合同簽訂生效且開始工作起至工程缺陷責任
期終止為止，具體詳見合同。
2.4 本招標項目工程勘察設(shè)計服務費估價（招標控制價）為： 829.27（萬元）。