編號(hào): CNJ110019-02FG
1、中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)江蘇監(jiān)管局建設(shè)項(xiàng)目江蘇保險(xiǎn)綜合大廈已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)(立項(xiàng)批文號(hào)：蘇發(fā)改投資發(fā)(2010)1538號(hào))。工程所需資金來(lái)源[總投資14701.7萬(wàn)元，其中國(guó)有政府資金6000萬(wàn)元;國(guó)有非政府資金：6111.6萬(wàn)元;其它自籌資金：2590.1萬(wàn)元]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格預(yù)審。
2、中通建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3、本招標(biāo)工程概況：
⑴工程項(xiàng)目名稱(chēng)：江蘇保險(xiǎn)綜合大廈工程
?、瞥醪桨l(fā)包方案編號(hào)：ANJ110019
?、枪こ痰攸c(diǎn)：南京市建鄴區(qū)云錦路與集慶門(mén)大街交叉口東南角
?、裙こ填?lèi)型：較大工程
?、山ㄔO(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程
⑹結(jié)構(gòu)類(lèi)型： 框架結(jié)構(gòu)
?、斯こ桃?guī)模：約22000㎡
⑻工期要求：600天
?、凸こ掏顿Y額：約 14000萬(wàn)元
?、蝿澐?一 個(gè)標(biāo)段
⑾招標(biāo)內(nèi)容：監(jiān)理(施工和保修階段的三控三管一協(xié)調(diào)，即質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，合同、信息和安全文明管理，建設(shè)與施工單位的關(guān)系協(xié)調(diào))
4、報(bào)名資格條件：
?、派暾?qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)
?、瓶偙O(jiān)資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師
資格條件中需提供的主要材料：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、總監(jiān)證書(shū)②其它資料(見(jiàn)本工程資格預(yù)審文件)
5、報(bào)名方法：
投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)(www.njcein.com.cn)報(bào)名，同時(shí)也可持《單位介紹信》到南京市建設(shè)工程交易中心(廣州路183號(hào))現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時(shí)投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間：自2010年1月21日至 2010年1月27 止，上午08:30分至11:30分;下午02:00分至05:00分，在中通建設(shè)工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 (招標(biāo)代理處)處受理報(bào)名，最后一天可在南京市建設(shè)工程交易中心(南京市廣州路183號(hào)2樓報(bào)名處)受理報(bào)名。
投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書(shū)面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
五、資格審查方法：
(一)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查方法參照蘇建招(2006)372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
(二)本工程參照蘇建招(2006)372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力;
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
3、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
4、企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求;
5、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo);
6、資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
其中可選條件為：
(1)項(xiàng)目企業(yè)承擔(dān)過(guò)類(lèi)似及以上工程：
以上所指類(lèi)似及以上工程是指：2008年1月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)框架結(jié)構(gòu)，建筑面積20000㎡(含)以上的房屋建筑項(xiàng)目;
(2)以上類(lèi)似工程時(shí)間均以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)
六、其他：
1、潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱(chēng)一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
2、本工程沒(méi)有對(duì)企業(yè)資質(zhì)和總監(jiān)資質(zhì)提高等級(jí)的要求。
3、資格預(yù)審時(shí)，本工程各投標(biāo)人的報(bào)名總監(jiān)理工程師應(yīng)攜帶本人居民身份證、總監(jiān)資質(zhì)證書(shū)原件、2010年6月至 2010年11月由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳管理中心出具的在投標(biāo)單位的社保繳費(fèi)證明原件，若投標(biāo)人的總監(jiān)未達(dá)現(xiàn)場(chǎng)視為資格預(yù)審不合格。
4、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。
5、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)：
?、庞羞`反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿(mǎn)的;
⑵因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。
七、本公告發(fā)布法定媒體： 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
八、本公告發(fā)布日期從 2011-1-25 9:00到 2011-1-29 17:00為止
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(公章)
地址：南京市北京西路69號(hào)華薈大廈506室
郵編：210024
聯(lián)系人：陳際耘
電話：025-83605026、85015017
傳真：025-85015064
工程監(jiān)理招標(biāo)評(píng)分細(xì)則
| 序號(hào) | 評(píng)分項(xiàng)目 及分值 | 評(píng) 分 辦 法 | 備 注 | |
| 一 | 監(jiān)理 大綱 24分 | 1.監(jiān)理大綱內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出，針對(duì)性強(qiáng)，得4分； 優(yōu)4分 良3.2分 一般2.4分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）： 完整的質(zhì)量控制方案—0.5分 合理的進(jìn)度控制方案—1分 投資和變更控制方案—0.5分 完善的信息管理及合同管理--0.5分 完善的現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理--1分 現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)—0.5分 | | |
| 2．有針對(duì)性的質(zhì)量控制措施，得2分 優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）： 質(zhì)量控制目標(biāo)，依據(jù)及原則—0.5分 質(zhì)量控制程序—0.5分 針對(duì)本工程的質(zhì)量控制措施—0.5分 質(zhì)量控制難點(diǎn)及對(duì)策—0.5分 | ||||
| 3.有動(dòng)態(tài)控制，包括進(jìn)度和投資控制措施切實(shí)可行，各得2分，計(jì)4分； 優(yōu)4分 良3.2分 一般2.4分 無(wú)得0分 其中（供委打分參考）： 合理的事前，事中，事后控制措施—0.5分 切實(shí)可行的進(jìn)度控制流程： 與總工期進(jìn)度一致且切實(shí)可行—0.5分 針對(duì)本工程的特點(diǎn)合理切實(shí)可行的控制控制—0.5分 協(xié)助業(yè)主確定合同文件中投資控制的條款—0.5分 施工過(guò)程中的工程量計(jì)量—0.5分 施工過(guò)程中的工程變更控制流程及措施—0.5分 業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的分析與控制—0.5分 針對(duì)本工程特點(diǎn)的投資控制分析—0.5分 | ||||
| 4.有現(xiàn)場(chǎng)組織，協(xié)調(diào)措施，的2分； 優(yōu)2分 良1.6分 一般1.2分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）： 監(jiān)理內(nèi)部人員的協(xié)調(diào)管理—0.5分 對(duì)各承包商的協(xié)調(diào)管理—0.5分 業(yè)主與承包商的協(xié)調(diào)管理—0.5分 本工程協(xié)調(diào)工作難點(diǎn)及合理對(duì)策—0.5分 | ||||
| 5.有安全文明控制措施的，得3分； 優(yōu)3分 良2.4分 一般1.8分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）： 安全監(jiān)理的具體工作—0.5分 施工階段安全監(jiān)理的程序—0.5分 審查施工組織設(shè)計(jì)安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案—0.5分 文明施工管理措施—0.5分 針對(duì)本工程特點(diǎn)的安全監(jiān)理措施—1分 | ||||
| | | 6．監(jiān)理工作制度健全，內(nèi)部管理措施得力得3分 優(yōu)3分 良2.4分 一般1.8分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）： 有完善的監(jiān)理自身管理制度—0.5分 完善的對(duì)工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度—0.5分 合理的工程變更及索賠制度—0.5分 資料管理及日常工作制度—0.5分 其他保證工程順利開(kāi)展的制度—0.5分 有完善的合同管理，信息管理措施—0.5分 | | |
| 7.有針對(duì)本工程的監(jiān)理工作重點(diǎn)及措施或合理化建議的得6分 優(yōu)6分 良4.2分 一般3.6分 無(wú)得0分 其中（供評(píng)委打分參考）：每有一項(xiàng)得2分，最多得6分 要求針對(duì)性強(qiáng)，監(jiān)理措施合理 | ||||
| 二 | 投入 的監(jiān) 理人 員水 平及 專(zhuān)業(yè) 配套 38分 | 總監(jiān)15分 | 1、總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證的得3分（以注冊(cè)證原件為準(zhǔn)）。 | 所有證明材料須帶相關(guān)原件核驗(yàn)，否則不得分 |
| 2、總監(jiān)具有高級(jí)工程師的得3分，中級(jí)得1分（以職稱(chēng)證原件為準(zhǔn)）。 | ||||
| 3、總監(jiān)專(zhuān)業(yè)為工民建（建筑工程、土木工程）得3分，其他專(zhuān)業(yè)得1分（以注冊(cè)證所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）。 | ||||
| 4、自 | ||||
| 專(zhuān)業(yè)人員 23分 | 1、工民建專(zhuān)業(yè)2名（以注冊(cè)證所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）（4分）：均為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得4分，有一名國(guó)家注冊(cè)得2分。（以崗位證書(shū)為準(zhǔn)） | |||
| 2、地質(zhì)（或巖土）專(zhuān)業(yè)1名（以注冊(cè)證所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）（3分）：若為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以崗位證書(shū)為準(zhǔn)） | ||||
| 3、電氣自動(dòng)化專(zhuān)業(yè)1名（以注冊(cè)證所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）（3分）：若為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。（以崗位證書(shū)為準(zhǔn)） | ||||
| 4、工程機(jī)械類(lèi)專(zhuān)業(yè)1名（3分）：具有國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師得3分。（以國(guó)家質(zhì)監(jiān)局或其它行政主管部門(mén)頒發(fā)注冊(cè)設(shè)備師IC卡原件為準(zhǔn)、專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)） | ||||
| 5、機(jī)電專(zhuān)業(yè)1名（以注冊(cè)證所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)）（3分），若為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得3分，省級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師每人得1分。（以崗位證書(shū)為準(zhǔn)） | ||||
| 6、設(shè)專(zhuān)職安全監(jiān)理工程師1名（4分）：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師得2分。同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師加2分（以安全師、監(jiān)理工程師崗位證書(shū)為準(zhǔn)） | ||||
| 7、造價(jià)控制人員1名（3分）：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，若為相關(guān)經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)加1分（以監(jiān)理工程師崗位證書(shū)所學(xué)專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn)） | ||||
| 三 | 報(bào)價(jià)18分 | 本工程監(jiān)理取費(fèi)按發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)文規(guī)定下限計(jì)取，該項(xiàng)目工程造價(jià)10000萬(wàn)元人民幣（暫定），監(jiān)理費(fèi)率為1.4%得最高分18分，費(fèi)率每提高0.01%則相應(yīng)扣除1分，扣完為止。監(jiān)理費(fèi)率低于規(guī)定費(fèi)率1.4%作廢標(biāo)處理。 （監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)*專(zhuān)業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*高程調(diào)整系數(shù)*收費(fèi)下浮下限系數(shù)=218.6萬(wàn)元*0.8*1*1*80%= 1399040元，基準(zhǔn)費(fèi)率為139.904萬(wàn)元/10000萬(wàn)元*100%=1.4%） | | |
| 四 | 企業(yè)信譽(yù)10分 | 2008年以來(lái)承擔(dān)過(guò)2個(gè)建筑面積在5萬(wàn)平方米以上的辦公樓（商務(wù)中心）工程的得5分，其中建筑面積在10萬(wàn)平方米以上，造價(jià)在2億元及以上的辦公樓（商務(wù)中心）有一個(gè)加5分，最多加5分；建筑面積在8萬(wàn)到10萬(wàn)平方米之間，造價(jià)在1.5億元以上的辦公樓（商務(wù)中心）有一個(gè)加2分，最多加2分；建筑面積在5萬(wàn)到8萬(wàn)平方米之間，造價(jià)在1億元以上的辦公樓（商務(wù)中心）有一個(gè)加1分，最多加1分；本項(xiàng)最多得10分。（同時(shí)提供監(jiān)理合同和由建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)中標(biāo)通知書(shū)）（時(shí)間以合同簽定時(shí)間為準(zhǔn)） | | |
| 五 | 檢測(cè) 設(shè)備 10分 | 1、現(xiàn)場(chǎng)配備全站儀、電子經(jīng)緯儀、自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀、砼回彈儀、激光垂準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、鋼筋測(cè)定儀、接地電阻測(cè)試儀、絕緣電阻測(cè)試儀。每樣得1分，共9分。 | 以投標(biāo)人投標(biāo)文件中儀器設(shè)備一覽表為準(zhǔn) | |
| 2、有電腦、打印機(jī)得1分 | 以發(fā)票原件為準(zhǔn) | |||
備注:
1、以上評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中所提的資料及證書(shū)均需提供原件核驗(yàn)(如開(kāi)標(biāo)結(jié)束前未將原件提供給招標(biāo)人則不得分)，公證件不作為原件認(rèn)定;
2、對(duì)于同一工程，總監(jiān)業(yè)績(jī)和企業(yè)業(yè)績(jī)不重復(fù)計(jì)分;
3、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱(chēng)必須與投標(biāo)人名稱(chēng)一致，不一致的不得分;
4、以上業(yè)績(jī)要求時(shí)間均以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
5、不同專(zhuān)業(yè)的人員配備為同一人時(shí)，分?jǐn)?shù)只能計(jì)取一次(分值就低項(xiàng)不就高項(xiàng))。
