一、招標條件
營口市西市區(qū)建新南里小區(qū)整體改造工程項目已經(jīng)由遼寧省•營口市·營口市行政審批局備案。以營行審【2023】2號批準建設(shè)，招標人為營口市西市區(qū)住房和城市建設(shè)局，工程所需資金來源為除申請中央預(yù)算內(nèi)投資外，其余部分由西市區(qū)財政配套解決。項目出資比例100%（中央預(yù)算內(nèi)投資56.37%、西市區(qū)財政配套資金43.63%），項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合適的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍
1.本次招標項目的建設(shè)地點：營口市西市區(qū)建新南里小區(qū)。
2.工程規(guī)模：
營口市西市區(qū)建新南里小區(qū)整體改造工程總建筑面積約為4.95萬平方米，樓數(shù)17棟，涉及戶數(shù)606戶。包括小區(qū)住宅樓改造工程部分及小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程部分。
小區(qū)住宅樓改造工程部分包括：屋面防水工程10711.74㎡，屋面防水局部維修1354.28㎡，外墻粉刷工程27291.74㎡，外墻保溫工程27291.74㎡，散水工程1528.77㎡，墻裙工程893.77㎡，單元門工程45樘，標識牌工程62個，以及入口臺階、入口坡道改造，樓梯間粉刷工程，樓梯間窗改造，樓梯間扶手涂刷，樓房局部維修，雨蓬改造，公共功能用房彩鋼屋面，庫房、功能用房墻面粉刷，紅磚庫房墻面水泥砂漿找平，雨水管換新等。
小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程部分包括：翻建機動車道4106.15㎡，更換方磚鋪裝18687㎡，停車位或者停車場改造2025㎡，花崗巖邊石1442.27m，綠化工程100㎡；拆除圍墻624m，新建圍墻328m，圍墻粉刷 95m；安裝大門7組，車行門禁系統(tǒng)5套，人行刷卡系統(tǒng)7套，智能化垃圾分類系統(tǒng)1套，垃圾桶45組，售賣廳1座，門衛(wèi)房2座，視頻監(jiān)控室1座，機動車智能充電柜1組，自行車棚及智能充電柜2組，以及智能化宣傳欄、廣告牌、健身器械、晾衣架、休息亭、座椅等；外網(wǎng)改造包括給水管線865米，排水管線1200米，雨水管線956米，供熱管線3503米，PE100燃氣管53米，無縫鋼管燃氣管87米，4孔PE管(黑色)φ150，C25混凝土包封1350米，以及監(jiān)控工程、門禁工程、道路照明工程、電力工程、樓道感應(yīng)燈、光纜入地工程等。
編號 標段名稱 招標范圍 工期（天）
營口市西市區(qū)建新南里小區(qū)整體改造工程（施工） 營口市西市區(qū)建新南里小區(qū)整體改造工程總建筑面積約為4.95萬平方米，樓數(shù)17棟，涉及戶數(shù)606戶。包括小區(qū)住宅樓改造工程部分及小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程部分。
小區(qū)住宅樓改造工程部分包括：屋面防水工程10711.74㎡，屋面防水局部維修1354.28㎡，外墻粉刷工程27291.74㎡，外墻保溫工程27291.74㎡，散水工程1528.77㎡，墻裙工程893.77㎡，單元門工程45樘，標識牌工程62個，以及入口臺階、入口坡道改造，樓梯間粉刷工程，樓梯間窗改造，樓梯間扶手涂刷，樓房局部維修，雨蓬改造，公共功能用房彩鋼屋面，庫房、功能用房墻面粉刷，紅磚庫房墻面水泥砂漿找平，雨水管換新等。
小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造工程部分包括：翻建機動車道4106.15㎡，更換方磚鋪裝18687㎡，停車位或者停車場改造2025㎡，花崗巖邊石1442.27m，綠化工程100㎡；拆除圍墻624m，新建圍墻328m，圍墻粉刷 95m；安裝大門7組，車行門禁系統(tǒng)5套，人行刷卡系統(tǒng)7套，智能化垃圾分類系統(tǒng)1套，垃圾桶45組，售賣廳1座，門衛(wèi)房2座，視頻監(jiān)控室1座，機動車智能充電柜1組，自行車棚及智能充電柜2組，以及智能化宣傳欄、廣告牌、健身器械、晾衣架、休息亭、座椅等；外網(wǎng)改造包括給水管線865米，排水管線1200米，雨水管線956米，供熱管線3503米，PE100燃氣管53米，無縫鋼管燃氣管87米，4孔PE管(黑色)φ150，C25混凝土包封1350米，以及監(jiān)控工程、門禁工程、道路照明工程、電力工程、樓道感應(yīng)燈、光纜入地工程等。 240
3.本公告共劃分為1個標段
4. 工期要求：2023年5月10日開工至2024年1月5日竣工（工期以合同簽訂為準）。
三、投標人資格要求
1.資質(zhì)等級及范圍：[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上
2.項目負責(zé)人資質(zhì)類別和等級：[注冊二級建造師·建筑工程]（含）以上
3.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.其他要求：4.1、項目經(jīng)理應(yīng)無負責(zé)的在建工程，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。4.2、投標人須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。4.3、投標人授權(quán)的委托代理人應(yīng)具有與投標人單位簽訂的經(jīng)人社部門認定蓋章的近一年以上（含一年）的勞動合同或社會養(yǎng)老保險證明（企業(yè)成立不足一年的除外。若投標單位所在地區(qū)的人社部門不在勞動合同或社保證明原件上蓋章，則須提供人社部門官網(wǎng)打印件并經(jīng)人社部門官網(wǎng)可查且信息有效）。
四、投標
1.投標保證金或投標擔(dān)保金額：20萬元。
2.開標時間： 2023 年 5月4日09:30
3.投標文件遞交方式： 網(wǎng)上遞交
4.遞交網(wǎng)址：通過遼寧工程咨詢招投標交易平臺
http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 網(wǎng)上遞交。
5.開標方式： 遠程開標（不見面交易）
6.開標說明：請按招標文件規(guī)定時間登入“遼寧省電子招標投標交易綜合服務(wù)系統(tǒng)（“不見面交易”綜合服務(wù)系統(tǒng)http://nmts.lnwlzb.com/bidopening”進行遠程、在線解密。
五、招標文件的領(lǐng)取
1.領(lǐng)取時間：2023年4月12日08時30分至2023年4月19日16時00分
2.領(lǐng)取地點：請到遼寧工程咨詢招投標交易平臺
http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin 文件領(lǐng)取菜單
資格確認并領(lǐng)取文件
六、其他說明
現(xiàn)場開標地點： 營口市營商環(huán)境建設(shè)中心（營口市公共資源交易中心）開標室（地址：遼寧省營口市民生路28號（原匯達廣場）)。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在遼寧省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、遼寧工程咨詢招投標交易平臺及營口市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布
八、招標人信息
招標工作負責(zé)人 制定招標文件主要條款人
姓名：王延輝 姓名：王延輝
單位： 營口市西市區(qū)住房和城市建設(shè)局 單位：營口市西市區(qū)住房和城市建設(shè)局
職務(wù)： 項目負責(zé)人 職務(wù)： 項目負責(zé)人
職稱： 職稱：
九、聯(lián)系方式
招標人：營口市西市區(qū)住房和城市建設(shè)局
地址：營口市西市區(qū)鏡湖西路68-2號
郵編： 115000
聯(lián)系人：王延輝
電話：0417-4886800
傳真：
電子郵件：
招標代理機構(gòu)： 中環(huán)建（北京）工程管理有限公司
地址：營口市站前區(qū)萬達金融中心6樓
郵編： 115000
聯(lián)系人： 王彩娥
電話： 15042738913
傳真：
電子郵件：YKZHJGC@163.com